Mitchell Homes-president Scott Slim (links) met kanaalpartners Cabell Hatchett, Angie Griffin en Thomas Joyner (van links naar rechts) in de nieuwe ontwerpstudio.(Foto door Jonathan Spears)
Na bijna 30 jaar in Powhatan gaat de regionale huizenbouwer zijn vierde decennium in met een nieuw hoofdkantoor en ontwerpstudio aan de provinciegrens.
Mitchell Homes verhuisde naar Midlothian en opende een winkel op 14300 Sommerville Court, in het Sommerville Office Park bij de Midlothian Turnpike.
De verhuizing markeert een nieuw tijdperk voor het familiebedrijf, met het hoofdkantoor acht kilometer ten westen van Highway 60 en Holly Hills Road, waar naamgenoot Mitchell Slim in 1992 werd geopend. Hiermee werd het bedrijf opgericht.
Het 12.000 vierkante meter grote gebouw verdubbelt de grootte van het vorige pand, een omgebouwd kantoor van 5.000 vierkante meter vanuit huis.Het herbergt ook een grote ontwerpstudio van 400 vierkante meter, de grootste showroom van het bedrijf.Extra showrooms bevinden zich in Fredericksburg, Newport News en Rocky Mount, North Carolina.
De zoon van de oprichter, Scott Slim, leidde het bedrijf meer dan tien jaar als president.Hij omschrijft de ontwerpstudio als een efficiëntere versie van de wegrestaurantmodellen van de generatie van zijn vader.Het bedrijf had een verkoopkantoor aan Brook Road in Henrico, maar sloot een paar jaar geleden om de studio te ondersteunen.
”Mijn vader startte het bedrijf 30 jaar geleden met het (bedrijfsmodel) van het bouwen van een modelwoning in een handig commercieel gebied vlakbij de snelweg.Het wordt een echt huis met meubels en we zullen een kleine ruimte hebben voor communicatie”, aldus Slim.
“In de loop van de tijd hebben we een winkelcentrum ontwikkeld en zijn we zover gegroeid dat we meerdere vignetten kunnen laten zien.Hierdoor kunnen we nog meer laten zien.”
Het gebouw herbergt ook kantoren en voorzieningen voor werknemers van Mitchell Homes, dat is gegroeid van 33 in 2018 naar 51 na een verhuizing eind 2021. Slim kocht het gebouw in oktober van dat jaar via een naamloze vennootschap voor $ 1,85 miljoen.Hij zei dat het bedrijf 175.000 dollar heeft uitgegeven om de ruimte in te richten en het ontwerpcentrum eind vorig jaar heeft voltooid.
Over het vorige kantoor zegt Sliem: “We konden nergens iemand neerzetten;We hebben de omvang van het kantoor verdubbeld.Omdat het een oud huis was, waren er onderhoudsproblemen en ik had niet het gevoel dat het ons personeel of onze klanten gaf wat we wilden.afbeelding."
Slim zei dat hij het Somerville-gebouw had gevonden in samenwerking met Peter Wick van Colliers, die zijn LLC vertegenwoordigde bij de aankoop.Het 17 jaar oude gebouw, voorheen eigendom van medische dienstverlener Zimmer Mid-Atlantic, is eigendom van Moseby Enterprises LLC, die het in 2006 kocht voor $ 2,19 miljoen.Chesterfield County heeft een geschatte waarde van $ 2,14 miljoen voor het perceel van 0,8 hectare.
Slim, 47, zei dat hij de voorkeur geeft aan het gebouw omdat het toegang heeft tot Route 288 en zich in een ontwikkelingsgang bevindt.Het Somerville Office Park, ten westen van Winterfield Crossing en 788 kilometer van Westchester Commons, is de thuisbasis van collega-bouwers van Main Street Homes.
“Hierdoor kunnen onze klanten gemakkelijk vanaf twee uur komen omdat het dichtbij de snelweg ligt en goed bereikbaar is voor onze medewerkers”, zegt hij.“Het gebouw past qua schaalgrootte perfect bij ons.Ja, het is in zeer goede staat.De staat en de kantoorruimte zijn ontworpen.”
De ontwerpstudio, voorheen een magazijn van Zimmer, biedt designvitrines en opties voor verschillende kamers in huis, evenals aanpassingsmogelijkheden van verfkleur tot werkbladen van graniet en kwarts en andere afwerkingen.Volgens Slim is de individualisering toegenomen nu Mitchell is gegroeid vanuit een overwegend landelijk klantenbestand.
“Onze klanten zijn altijd plattelandsmensen geweest die niet veel doen aan upgrades.De afgelopen vijf jaar hebben we grote veranderingen gezien.Onze opties, upgrades en gemiddelde prijzen zijn zojuist aanzienlijk gestegen.”
Als bouwer op verspreide percelen bouwt Mitchell individuele huizen op grond die al eigendom is van zijn klanten, meestal familiegrond.Sliem zei dat het bedrijf geen land of kavels in gevestigde gemeenschappen koopt.
Het bedrijf biedt 40 plattegronden voor verdere maatwerk.Volgens Slim is het gemiddelde huis 2.200 vierkante meter groot en kost het $350.000.
Mitchell is actief in Virginia, het zuiden van Maryland en North Carolina en breidde zijn bedrijf vijf jaar geleden uit.Slim zei dat het bedrijf vorig jaar 205 huizen heeft gebouwd en ongeveer $72 miljoen aan verkopen heeft binnengehaald – een stijging ten opzichte van 110 sluitingen en $23 miljoen aan verkopen in 2017. Volgens hem is het de bedoeling om dit jaar 220 huizen te bouwen.
Het bureau is dit weekend, zaterdag en zondag geopend van 10.00 tot 18.00 uur om de opening van de ontwerpstudio te vieren.Verkopers van elke Mitchell-locatie zullen aanwezig zijn op het evenement, dat onder meer een foodtruck, kinderactiviteiten en studiorondleidingen omvat.
Mitchell volgt andere bouwers die de afgelopen jaren plannen maakten voor nieuwe opgravingen.Aan de overkant van de rivier, tegenover Henrico, verplaatste Eagle Construction, eigendom van Virginia, zijn hoofdkantoor van West Broad Village naar de Canterbury Mall aan Paterson Avenue.
Jonathan trad begin 2015 in dienst bij BizSense na tien jaar in Wilmington, NC als Henrico County Executive.Virginia Tech-alumnus houdt zich bezig met nieuws over de overheid, onroerend goed, reclame/marketing en ander nieuws.Neem contact met hem op via [email protected] of (804) 308-2447.
UPDATE: Chesterfield begint met de sloop van Spring Rock Green voorafgaand aan de restauratie van Area 60
Posttijd: 24 maart 2023
